Service Urbanisme

Le service Urbanisme s’occupe de l’aménagement communal et du développement urbain, du plan d’aménagement général et des autorisations de construire et veille au respect des lois et règlements régissant la matière.

Pour consulter les plans d’aménagement général (PAG) et les plans d’aménagement particulier veuillez suivre le lien PAG/PAP

Autorisation de bâtir

Avant de commencer des travaux de construction ou de transformation, une autorisation de bâtir devra être sollicitée par voie postale auprès du bourgmestre, au risque de voir ordonner l’arrêt des travaux.

Sans préjudice des dispositions légales en vigueur, une autorisation de bâtir est requise :

  • pour toute nouvelle construction ;
  • pour toute démolition ;
  • pour tous les agrandissements, exhaussements et transformations de constructions existantes, de même que pour toutes autres modifications apportées aux murs extérieurs ; éléments porteurs et toitures, ou à l’affectation des locaux ;
  • pour les travaux de déblai et de remblai et la construction de murs de soutènement ;
  • pour l’établissement et la modification de mures et clôtures d’enclavement.

Des pièces suivantes doivent être jointes à la demande d’autorisation de bâtir :

  • un plan cadastral récent ;
  • l’architecte ou ingénieur doit joindre un certificat de l’OAI (en cas pour des travaux de plus grande envergure);
  • passeport énergétique ;
  • des plans dressés à l’échelle sur format A3.

Les demandes d’autorisations de bâtir complètes seront normalement traitées endéans trois mois maximums.

Demande d’autorisation de bâtir

Déclaration de travaux

Une déclaration de travaux est aussi à solliciter par voie postale auprès du bourgmestre dix jours au plus tard avant le début des travaux, notamment pour :

  • les travaux majeurs d’entretien à l’intérieur des immeubles ;
  • le renouvellement du revêtement des façades ;
  • la réfection des toitures.

Déclaration de travaux

PAG

PAG Partie écrite

PAG Walferdange

PAG Bereldange

PAG Bereldange – Moficiation ponctuelle

PAG Helmsange

PAG Servitudes environnementales

Règlement sur les bâtisses

Règlement sur les bâtisses – Modification ponctuelle stationnement/emplacements

Schoder Gilles urbanisme@walfer.lu 33 01 44 - 260
Schoder Gilles
Urbaniste
Schammo Ae-Ree urbanisme@walfer.lu 33 01 44 - 228
Schammo Ae-Ree
technicienne en génie civil